Qui sommes-nous ?

Située en plein cœur de Bois-des-Filion dans les Basses-Laurentides, Immoderna, agence immobilière et hypothécaire vous propose une approche différente de l’immobilier soit : des services de courtage immobilier et hypothécaire de qualité supérieure et ce, à prix abordable. Notre expertise se caractérise par trois grands principes qui constituent notre guide pratique : Professionnalisme, loyauté et détermination.

Chez Immoderna, nos courtiers sont des passionnés de l’immobilier qui ne comptent ni leur temps ni leurs efforts pour vous donner satisfaction quelque soit la nature de votre projet (achat, vente ou financement). À cet égard, nous portons une attention particulière à vos besoins et attentes afin de vous offrir des solutions les mieux adaptées à votre situation.

Vendeur

Nos courtiers s'illustrent par leur dynamisme et leur efficacité. Soucieux de remplir leur mission dans les meilleurs délais, ils utilisent toutes les ressources à leur disposition pour réaliser le mandat que vous leur confiez. Ainsi, lorsque vous faites appel à un de nos courtiers pour la mise en vente de votre bien immobilier, il s’engage à :

  • Effectuer une évaluation réaliste de votre propriété afin de déterminer sa juste valeur en fonction du prix du marché.
  • Fournir des conseils pratiques pour présenter votre propriété de la façon la plus attrayante qui soit.
  • Élaborer un plan de marketing détaillé qui comprend l'inscription sur le site de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), l'installation d'un panneau d'affichage, la prise de photos, de la publicité via des sites Web et de réseaux sociaux, la parution dans les journaux, etc.
  • Sélectionner les acheteurs potentiels, les conseiller et les guider lors de leur visite.
  • Fournir au moins une fois par mois un rapport détaillé du déroulement de la vente.
  • Négocier avec les candidats acheteurs pour obtenir le meilleur résultat possible.
  • Rédiger un accord de vente et suivre votre dossier jusqu'à l'acte notarié.
   

Acheteur

Recourir aux services de l’un de nos courtiers immobiliers afin d'acquérir votre bien immobilier revêt plusieurs avantages. Tout d'abord, il vous proposera un certain nombre de propriétés que nous possédons dans notre inventaire ainsi que celles détenues par d’autres courtiers et agences du réseau.

Il  est aussi un excellent modérateur des prétentions financières des vendeurs qui ont souvent tendance à surenchérir la valeur de leur bien. Avant tout engagement, il s'assurera de la qualité de l'immeuble, de sa conformité aux réglementations, de la régularité des titres de propriété, des servitudes réelles et éventuelles. Il saura aussi vous conseiller sur les différentes sources de financement.

Enfin, il interviendra, lorsque c’est nécessaire, pour ramener le coût de l'achat à sa juste valeur marchande et négocier pour vous,  avec le préteur les meilleures conditions de financement.

 

Financement

En nous confiant votre demande hypothécaire, vous accédez à divers produits hypothécaires de presque toutes les institutions financières en un seul rendez-vous et vous vous assurez d'obtenir les meilleures conditions pour votre emprunt. Nous abordons avec vous les points-clés de votre projet et réunissons les informations nécessaires à faciliter l’acceptation de votre demande de financement. Notre mission est de vous informer sur les différents modes de financement disponibles, de vous conseiller sur la solution qui vous convient le mieux et de négocier pour vous le meilleur taux d'intérêt du marché. Nous serons votre guide à chaque étape de votre projet immobilier et vous en serez fier de nous à la fin.